Maison à vendre, Saint-Contest (14)

Description

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO A SAINT-CONTEST, commune prisée à proximité immédiate de CAEN, nous vous proposons de découvrir cette très agréable maison de 128m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000m². Cette propriété située dans un environnement très calme (en impasse),à 5 minutes de l'école, constitue un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. Les travaux récents d'isolation par l'extérieur et de remplacement de la chaudière gaz offrent à ce bien une performance énergétique intéressante. Composition : -sous-sol intégral disposant notamment d'une aire de stationnement de 40m² (deux véhicules) -au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc -à l'étage : palier, trois chambres, salle de bain et douche, WC Grand jardin avec barbecue et bassin à poissons. Les + : - environnement très calme - très belle parcelle de plus de 1000m² - bonne notation DPE - exposition Sud-Ouest - quatre chambres - espaces de stockage en sous-sol - vie de plain-pied Diagnostic de performance énergétique : -classe énergétique : C - GES : C Prix : 433 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 [email protected] Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.