Maison à vendre, Arthaz-Pont-Notre-Dame (74)

Description

Maison individuelle construite en 1994 (Olivier Deville), située dans un environnement calme et privilégié, avec vue dégagée sur la verdure. La propriété offre une surface habitable d’environ 134 m², dont une belle véranda actuellement non chauffée de 16 m² et 56 m² d’annexes comprenant un garage et une buanderie. Elle se compose d’un vaste salon/séjour de 41 m², d’une cuisine ouverte et entièrement équipée de 13 m², d’une véranda, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de 2 WC. À l’extérieur : terrain constructible de 1 100 m², terrasse idéalement exposée, piscine hors-sol en bois (2025), carport pour 2 voitures et abri à bois. Maison très bien entretenue avec de nombreux travaux récents : - Toiture refaite (2022) - Façade refaite (2017) - Menuiseries remplacées - Chaudière remplacée (2020) - Tableau électrique et VMC remplacés après DPE Venez découvrir tous les atouts de cette propriété lors d’une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains