Maison à vendre, Martillac (33)

Description

À seulement quelques pas du centre-bourg de Martillac, dans un environnement calme et recherché, votre agence indépendante locale L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison contemporaine de 2016, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 44 m² avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte en bois, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une suite parentale d'environ 14 m² comprenant dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau (ou salle de jeux), une salle de bains ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres de 12,4 m² et 12,8 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 530 m² parfaitement aménagé, d'une agréable piscine chauffée à l'abri des regards, d'une vaste terrasse couverte propice aux repas estivaux ainsi que d'un espace extérieur facile à entretenir. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciées : climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques, portail électrique, allée en enrobé et excellente performance énergétique. Son emplacement constitue également un véritable atout : écoles, commerces, médecins, boulangerie et commodités du quotidien sont accessibles rapidement tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose.