Maison à vendre, Mornac-sur-Seudre (17)

Description

Située à Mornac-sur-Seudre, à seulement 15 minutes des plages de Royan, cette maison de 140 m² construite en 2008 bénéficie d'un environnement calme. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m², offrant une configuration fonctionnelle et bien pensée. L'aménagement intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants. La distribution des pièces permet de profiter d'une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, dessert une mezzanine et une troisième chambre. Un garage entièrement isolé et carrelé est directement attenant à la maison. Sur le plan technique et du confort, la maison intègre un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, des menuiseries en PVC double vitrage et un raccordement conforme au tout-à-l'égout. L'accès et la sécurité sont assurés par un portail électrique et un système d'alarme. Idéalement située dans un village labellisé 'Les plus beaux villages de France', la propriété permet d'accéder rapidement aux commerces de proximité, aux services essentiels et aux restaurants. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .