Appartement à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant studio de 32,41 m² niché dans un environnement paisible et verdoyant à Gujan-Mestras, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Cet espace de vie optimisé offre une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son orientation bien pensée. Les atouts de ce bien sont nombreux : un accès direct à un jardin privatif vous permettant de profiter pleinement des beaux jours, un cadre de vie serein et intimiste, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Située dans la dynamique commune de Gujan-Mestras, cette résidence vous place au cur du bassin d'Arcachon, un cadre de vie prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter des activités nautiques et des balades en nature tout en étant à proximité de toutes les commodités. D'un point de vue architectural, la résidence allie modernité et élégance, offrant des prestations de qualité et des finitions soignées. Ce programme neuf propose différents types de logements, incluant des studios comme le vôtre, tous dotés d'une isolation phonique et thermique optimisée pour un confort de vie inégalé. Côté transports, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la ligne de bus 601, arrêt 'Gujan-Mestras Gare', à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'A660 vous permet de rejoindre facilement les grands axes routiers vers Bordeaux et le reste de la région. En matière de commodités, vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, écoles, et services essentiels. Les supermarchés, boulangeries, et pharmacies ne sont qu'à quelques minutes de marche, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie d'exception dans une des régions les plus recherchées de France. Que vous soyez investisseur ou futur résident, ce studio combine tous les éléments pour séduire et convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.