Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : * Appartement T2 - Idéal Investisseur ou Premier Achat - Rennes Centre * Centre de Rennes, à 2 pas du bd de la liberté, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant une surface habitable de 38,2 m², parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis l'entrée avec placards vous accédez à une chambre exposée EST, à une salle de bain avec baignoire, et aux WC séparés avec emplacement machine à laver. Le truc en plus : une place de parking ! Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier nid douillet, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement moderne au cOEur de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.67€ par mois (soit 344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 344 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346619)