Maison à vendre, Les Ageux (60)

Description

Iad France - Elodie Dancoine vous propose : Maison 135 m² + 19 m² de véranda- Chambres climatisées - DPE C - terrain 850 m² Située dans un environnement calme et recherché sur la commune des Ageux, cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre confort moderne, performance énergétique et qualité de vie extérieure. Dès l'entrée, vous profitez d'espaces lumineux et bien agencés : oUne belle pièce de vie conviviale de 60 m², idéale pour les moments en famille oUne cuisine récente Lapeyre entièrement équipée, moderne et fonctionnelle o3 chambres confortables + 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint) oSalle de bain avec baignoire balnéo au rez-de-chaussée oSalle d'eau à l'étage .WC en bas et en haut oClimatisation à l'étage pour un confort optimal. o? DPE C - bonne performance énergétique o? Poêle à granulés : chauffage économique et agréable o? Isolation des combles récente en ouate de cellulose o? Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques ? Un bien performant, sans travaux énergétiques à prévoir. oTerrain plat et arboré d'environ 850 m² oTrois terrasses avec des expositions différentes : profitez du soleil toute la journée oVéranda apportant un espace de vie supplémentaire lumineux oAppentis, volière de 12 m² et espaces annexes ? Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les beaux jours. ? Annexes et stationnement oGarage de 30 m² avec cave, buanderie et rangements oPortail motorisé oStationnement facile sur la propriété Visites 7 jours sur 7 sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dancoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 838589646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346446)