Maison à vendre, Bessières (31)

Description

Amoureux de la pierre et des belles rénovations, cette propriété est faite pour vous.Située en plein cœur de Bessières, dans une rue à sens unique au calme, cette ancienne grange a été entièrement rénovée en 2025 par des entreprises locales, avec des matériaux de grande qualité.Elle développe 156 m² habitables (180 m² au sol) sur une parcelle de plus de 650 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon avec toit cathédral, poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle.La maison offre également une magnifique cuisine Schmidt entièrement équipée de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, complétée par un cellier de 7 m². L'ensemble de l'électroménager reste en place.Au rez-de-chaussée :* Salle de jeux ou bureau de plus de 15 m²* Suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau* Deuxième chambre de 14 m²* Cuisine de 26 m² + cellierÀ l'étage :* Deuxième suite de plus de 20 m²* Chambre de 14 m²* Cinquième chambre de 11,74 m²Les prestations sont rares sur le secteur :- Rénovation complète réalisée en 2025,- Pierre apparente, travertin et bois,- Menuiseries aluminium double vitrage,- Isolation et équipements récents,- Maison entièrement électrique,- Excellent classement énergétique : DPE B.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 650 m² avec un puits et un jacuzzi 6 places Sundance Spas.Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible.Une maison de caractère qui allie le charme de l'ancien et les performances d'une construction moderne, sans travaux à prévoir.Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399