Maison à vendre, Correns (83)

Description

Au coeur du charmant village provençal de Correns, premier village bio de France, découvrez cette agréable maison de village offrant environ 65 m² habitables et 85 m² de surface utile, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 15 m², créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Le premier étage accueille une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre de 12,5 m² est complétée par un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau propose une vaste chambre mansardée d'environ 19 m², offrant un bel espace pouvant accueillir une suite parentale, un dortoir ou un bureau selon vos besoins. Une cave d'environ 20 m² complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stockage particulièrement appréciable. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Les atouts : * Maison vendue entièrement meublée * 65 m² habitables / 85 m² utiles * 3 chambres * Cave d'environ 20 m² * Double vitrage * Centre du village * Commodités accessibles à pied * Stationnements à proximité * Exploitation immédiate en location saisonnière ou courte durée * Faible entretien Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main ou pour les acquéreurs souhaitant profiter du charme authentique d'un village provençal dynamique et recherché. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julien KAUFFER - 3G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr