Maison à vendre, Theix-Noyalo (56)

Description

Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 140 m² habitables, 160 m² au sol et 238 m² utiles, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec cheminée, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, deux WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage double de 46 m², une buanderie et une cave, apportant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le jardin joliment paysager invite à la détente avec sa grande terrasse et sa piscine 8*4, chauffée sécurisée par un rideau immergé. Prestations complémentaires : fibre optique, tout-à-l'égout, chauffe-eau thermodynamique, douche extérieure... Vous apprécierez cette maison familiale aux beaux volumes, alliant charme confort moderne et qualité de vie, à proximité des commodités de Theix-Noyalo. Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr