Appartement à vendre, Le Touquet-Paris-Plage (62)

Description

T1/2 Meublé – 30,50 m² – Forte Attractivité Locative Placement sécurisé – Vacance locative faible – Emplacement premium Idéal pour un investissement clé en main, ce T1/2 de 30,50 m², entièrement meublé et immédiatement disponible, offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à : Un séjour lumineux de 14 m² très recherché Une chambre avec coin bureau, parfaite pour étudiants et télétravailleurs Une cuisine équipée Un WC indépendant Un emplacement stratégique : commerces, transports, parc et services à quelques minutes à pied Ce bien répond parfaitement aux attentes du marché locatif actuel : Location meublée LMNP (amortissements + fiscalité avantageuse) Location étudiante ou jeune actif Location courte durée (selon réglementation locale) Un produit rare, prêt à louer immédiatement, garantissant une mise en location rapide et une optimisation du rendement. Disponible immédiatement – Occupation libre AFTim Immobilier – Votre partenaire pour optimiser votre patrimoine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez AFTIM au 03 21 05 9000 ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !