Maison à vendre, Haguenau (67)

Description

HAGUENAU VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN DOMAINE PRIVÉ Dans un environnement résidentiel privilégié, à l’abri des regards et à proximité immédiate du centre-ville, cette villa de grand standing, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie rare, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 32 ares (3 200 m²), la propriété développe 357 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par de généreux volumes annexes (327 m2) offrant des espaces supplémentaires dédiés au confort et aux loisirs. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les pièces de réception, orientées sud-ouest, s’ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les matériaux utilisés, les finitions soignées et les équipements récents confèrent à l’ensemble une atmosphère résolument contemporaine et raffinée. La partie nuit propose de nombreuses chambres confortables, dont plusieurs suites, ainsi que trois salles de bains et quatre WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale ou des réceptions. Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : cuisine indépendante aménagée et équipée, climatisation réversible, chauffage par aérothermie, double vitrage PVC, volets électriques, système d’alarme, interphone, portail motorisé, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine chauffée et couverte, parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée de son pool-house et de vastes terrasses propices à la détente et aux réceptions estivales. Le jardin, parfaitement entretenu, garantit une intimité totale et une qualité de vie rare. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : sous-sol complet, cave, cave à vin, chaufferie, combles aménagés, grenier, dépendances, ainsi qu’un garage double motorisé un garage en sous-sol et deux stationnements extérieurs. Cette villa unique, rénovée avec soin en partie en 2025, s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien rare, conjuguant volumes, prestations contemporaines et situation privilégiée au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du nord de l’Alsace. Dossier complet, plans et visite privée sur rendez-vous.