Maison à vendre, Saunay (37)

Description

SAUNAY – bourg, proche école Vous rêvez d'une maison récente, de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible pour toute la famille ? Découvrez cette agréable maison construite en 2014, implantée sur une parcelle d'environ 810 m² entièrement close. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², véritable espace de convivialité, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison. La maison propose : Une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse Quatre chambres confortables Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace loisirs Un cellier de 5 m² offrant un espace de rangement appréciable Une salle d'eau moderne WC indépendants Côté prestations : Construction de 2014 Huisseries PVC double vitrage Poêle à bois Portail électrique récent Terrain clos de 810 m² Maison de plain-pied, pratique et facile à vivre Située dans le bourg de Saunay, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de l'école et des commodités du quotidien. Une maison familiale soignée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 337330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJOLAINE BROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84190018600013. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1226.00 € et 1658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr