Maison à vendre, Pipriac (35)

Description

35550 – PIPRIAC – 116 M² HABITABLES – MAISON EN PIERRES – EXTENSION EN BOIS – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 830 M² – JARDIN ARBORÉ – ABRIS EXTÉRIEURS – PUITS SÉCURISÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison atypique de 116 m² au charme authentique, située en impasse dans un hameau, à seulement 3 km du bourg de Pipriac. Découvrez cette jolie maison en pierres, agrémentée d'une extension en bardage bois, implantée sur un terrain bucolique et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée en bois massif, ainsi qu'un dégagement et une salle d'eau avec WC. Quelques marches vous mènent ensuite vers un vaste salon de 33 m² équipé d'un poêle à granulés. Un espace buanderie, un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées, dont une de 21 m² au sol pouvant être divisée en deux selon les besoins. Une salle de bains complète cet étage. Les murs en pierres apparentes et les sols en bois confèrent un cachet chaleureux à cette maison de 142 m² au sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, accueillant, calme et sans vis-à-vis direct, comprenant deux abris et un puits, sécurisé, avec un système de pompe. Les atouts : •Le charme de l'ancien •De beaux volumes •Poêle à granulés •Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis •Un environnement verdoyant idéal pour les promenades à pied ou à vélo Accès principaux en voiture : •À 4 minutes du bourg de Pipriac •À 20 minutes de Redon •À 30 minutes du métro La Gaîté •À 15 minutes de la gare Messac-Guipry (Rennes, Redon, Vannes, plusieurs fois par jour) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris