Maison à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à quelques pas du Parc Paysager et des plages, cette maison de caractère offre 161 m2 utiles répartis sur trois niveaux. L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, cette dernière constitue un véritable espace de réception à part entière largement ouvert sur le jardin et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie vient parfaire la fonctionnalité de ce niveau. L'étage se compose de quatre chambres avec pour l'une d'entre elles un balcon surplombant le jardin, une salle d'eau aux finitions soignées : un niveau pensé pour le confort de toute la famille. Le dernier étage est entièrement dédié aux parents avec une suite comprenant dressing et salle d'eau privative, complétée par un grand bureau propice au télétravail ou à un espace de lecture. Édifiée sur une parcelle de 268 m2 entièrement close et préservée des regards, un garage de plus de 20 m2, véritable atout supplémentaire pour ce bien de centre ville. Joliment rénovée, cette maison de caractère profite d'un emplacement de premier ordre, dans un quartier prisé et sécurisé, à la lisière du Parc Paysager, une opportunité rare pour une qualité de vie privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500EUR FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 570 000EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.