Maison à vendre, Trieux (54)

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, 2 GARAGES ET JARDIN À TRIEUX Vous recherchez une maison spacieuse, récente et située dans un environnement calme ? Cette belle maison individuelle de 126,67 m² habitables, édifiée en 2011 sur un terrain de 609 m², saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, regroupant salon et salle à manger. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Les accès directs à la terrasse et au jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie de 7 m² donnant accès à un premier garage de 22 m². Pour votre confort, la pièce de vie dispose d'un insert bois ainsi que d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Sur la gauche du couloir se trouvent deux chambres de 12 m² et 14 m². Sur la droite, un dressing indépendant ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un WC et d'un bidet. Au-delà de cet espace, vous trouverez une partie actuellement aménagée pour les enfants, composée d'une grande chambre de 16 m² desservant une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau mansardé. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : une grande terrasse, une terrasse couverte donnant accès au second garage de 22 m², un jardin clos et arboré ainsi qu'un chalet de rangement. Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent très peu de vis-à-vis. Les prestations qui font la différence : • DPE : B • Construction de 2011 • Climatisation réversible • Insert bois • Ballon thermodynamique • Panneaux photovoltaïques générant environ 1 100 € de revenus annuels • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Portes de garage motorisées • 2 places de stationnement privatives • Assainissement individuel par micro-station conforme • Secteur résidentiel calme et recherché Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Une visite s'impose ! Référence agence : 362