Propriété à vendre, Egly (91)

Description

Amoureux de nature et de lieux rares, découvrez cette propriété unique située à Égly, composée de deux habitations indépendantes sur un terrain arboré d'environ 7 500 m2. Un cadre discret, calme et privilégié, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec logement autonome ou une activité de location touristique déjà en place et très bien notée depuis 5 ans. L'accès se fait par une allée privative menant aux deux maisons, au coeur d'un environnement naturel remarquable mêlant arbres, mares et ruisseau. Première maison plain-pied contemporain (155 m2 environ + 60 m2 de combles aménageables) Construite en 2016, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 85 m2 comprenant un triple salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour les grands moments de convivialité. Espace nuit : Une première chambre avec salle d'eau communicante (douche + WC) Une seconde chambre indépendante avec accès dédié et rangements Une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC), ouverte sur la terrasse Extérieurs et annexes : Grande terrasse prolongeant la pièce de vie, donnant accès à un espace détente avec jacuzzi et piscine chauffée et couverte (4 x 8 m). Sous-sol total. 60 m2 de combles aménageables offrant un fort potentiel d'évolution. Seconde maison habitation indépendante (95 m2 environ sur deux niveaux) Maison décorée avec soin, totalement autonome, idéale pour recevoir ou pour une activité locative. Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine ouverte et salon chaleureux avec poêle à granulés Une chambre avec salle d'eau attenante (douche + WC) Une seconde chambre avec porte-fenêtre et accès direct à la terrasse WC séparés Terrasse de 60 m2 surplombant le terrain avec jacuzzi privatif Étage : Une suite parentale avec salle de bain et WC Un bien rare aux multiples usages Cette propriété s'adapte parfaitement : à une grande famille souhaitant indépendance et confort de vie à un projet de gîtes ou location saisonnière grâce à deux logements distincts à une activité déjà existante, exploitée depuis 5 ans avec une excellente réputation Localisation À seulement 1 km de la gare d'Égly (RER C), permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie naturel et préservé. Un bien rare sur le secteur, alliant nature, confort et potentiel. À découvrir sur place pour apprécier pleinement les volumes, le calme et la qualité de vie exceptionnelle qu'il offre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -