Appartement à vendre, Vétraz-Monthoux (74)

Description

T4 en rez de jardin Domaine de Luxor 150GR : À proximité du bus 5 et de la voie verte, cet emplacement de la Colline est des plus sécurisés et résidentiels tout en permettant un accès rapide aux commerces et aux douanes de Vallard ou Cara. Bénéficiant d’un grand calme hors route, le « Domaine de Luxor » est une résidence de standing 2021 offrant un agréable cadre de vie, tout aussi proche de la Nature que de la ville. Ce T4 de 84 m² en rez de Jardin a été aménagé qualitativement et sans perte d’espace. La pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et plans en granit se prolonge sur ses deux terrasses de 29 m² et 12 m² et son jardin clôturé d’environ 130 m² à l’abri des regards et en triple exposition dont vue Jura. Côté nuit, les 3 chambres se partagent une salle de bain et des WC séparés. Avec ses prestations modernes et qualitatives, cet appartement au chauffage gaz collectif (DPE : C) est proposé avec un garage à porte motorisée et la possibilité d’un deuxième garage attenant. Chers clients, pour cet achat, profitez de la qualité des services avec notre réseau suisse et l'agence SWIXIM avec des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et réserver un créneau de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains