Maison à louer, Ville-d'Avray (92)

Description

Eglise - Une magnifique maison familiale pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un agréable jardin arboré. L’entrée dessert un premier petit salon, un second salon avec cheminée, des toilettes invités ainsi qu’un accès à une cave à vin. Une vaste véranda climatisée accueille une grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et convivial. Au premier étage, la maison propose une buanderie, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec sa salle de douche, ses toilettes et de nombreux placards. Le jardin comprend également un chalet aménagé en salle de sport ainsi qu’un second espace de stockage. Chaudière au gaz Climatisation Possibilité de stationner une voiture rue Balzac. L’entretien du jardin est à la charge du locataire. Disponibilité: le 31 juillet 2026 Loyer 5 000.00 €/mois charges comprises hors électricité, gaz et eau. Vide : Dépôt de garantie : 5 000.00 € (soit un mois de loyer hors charges) Meublée : Dépôt de garantie : 10 000.00 € (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires bail Loi 89 : 15.13 € TTC / m² dont 3.03 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 2 548.49 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 510.37 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 7 200.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 510.37 € TTC) Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2430€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr