Appartement à vendre, Évry-Courcouronnes (91)

Description

OFFRE DE LANCEMENT - TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 96 M² - DERNIER ÉTAGE - EXPOSITION SUD-EST - RER D À PROXIMITÉ - PTZ Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 87 82 32 81 Et si votre prochain logement vous offrait enfin le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement neuf ? Découvrez ce magnifique 5 pièces de 100 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve idéalement implantée à Évry-Courcouronnes. Pensé pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie, ce bien rare sur le marché se distingue par un atout exceptionnel : une terrasse privative de 96 m² exposée Sud-Est, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Dans un environnement pratique et connecté, à proximité des commerces, établissements scolaires, espaces verts et transports, cette adresse permet de concilier vie familiale, mobilité quotidienne et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur spectaculaire offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace repas, salon d'été, jardin urbain, aire de jeux pour les enfants ou encore espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse exceptionnelle transforme le quotidien et offre un cadre de vie rarement proposé dans le neuf. Pensé pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui, le logement bénéficie : • d'une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, • de quatre chambres permettant à chacun de profiter de son espace, • d'une terrasse exceptionnelle de 96 m², • d'une exposition Sud-Est particulièrement recherchée, • d'un emplacement privilégié au dernier étage, • d'un agencement optimisé sans perte d'espace, • de prestations modernes et économes en énergie, • d'un environnement pratique à proximité immédiate des commodités. Parce qu'une famille a besoin d'espace pour grandir, recevoir et créer des souvenirs, cet appartement offre bien plus qu'un simple logement : il propose un véritable art de vivre où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. À quelques minutes du RER D, des centres commerciaux, des équipements sportifs et des principaux bassins d'emploi franciliens, cette adresse constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour : • une famille recherchant de grands espaces, • des acquéreurs souhaitant retrouver l'esprit d'une maison, • des actifs en télétravail ayant besoin de pièces supplémentaires, • ou un projet de résidence principale durable. Prix : 315 000 € hors place de parking Offre commerciale de lancement Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions ________________________________________ Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique renforcée • Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques • Garantie constructeur 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro • Personnalisation possible de votre logement • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Un Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accès à plus de 100 résidences en Île-de-France ________________________________________ Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 87 82 32 81 ________________________________________ De : Alexandre PEREIRA [Bonaparte Promotion] Envoyé : lundi 1 juin 2026 15:50 À : Alexandre PEREIRA [Bonaparte Promotion] Objet : palaiseau DERNIER ÉTAGE - AUX PORTES DE PARIS-SACLAY - FUTURE LIGNE 18 - RÉSIDENCE DE STANDING - PTZ - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 87 82 32 81 Et si votre prochain appartement vous permettait enfin de concilier carrière, confort et qualité de vie ? Découvrez ce magnifique 3 pièces de 61 m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine idéalement implantée à Palaiseau, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs d'Île-de-France. À proximité immédiate du pôle d'excellence Paris-Saclay, de la future ligne 18 du Grand Paris Express, des commerces, espaces verts et bassins d'emploi franciliens, cette adresse séduit particulièrement les jeunes actifs et les couples souhaitant construire leur avenir dans un environnement moderne, connecté et agréable à vivre. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié offrant calme, luminosité et intimité. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia de 6 m², véritable prolongement naturel de l'espace intérieur, idéale pour profiter d'un café au soleil, télétravailler ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie, le logement bénéficie : • d'un agencement optimisé sans perte d'espace, • d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, • d'une loggia de 6 m² idéale pour prolonger votre confort au quotidien, • de deux chambres confortables permettant d'anticiper les projets de demain, • d'une situation privilégiée au dernier étage, • de prestations modernes et économes en énergie, • d'un environnement dynamique mêlant innovation, commerces et espaces paysagers. Palaiseau s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus recherchées du sud francilien grâce à son attractivité économique, sa connexion rapide avec Paris et son intégration au cœur du projet Paris-Saclay, véritable moteur de développement du Grand Paris. Une opportunité idéale pour : • un jeune couple souhaitant devenir propriétaire dans un secteur d'avenir, • des actifs à la recherche d'un cadre de vie moderne et connecté, • un projet de résidence principale durable, • ou un achat patrimonial à fort potentiel de valorisation. Prix : 348 000 € • Les avantages du neuf : •Frais de notaire réduits •Isolation thermique renforcée •Charges réduites grâce aux dernières normes environnementales •Garantie Constructeur 10 ans •Éligible au Prêt à Taux Zéro •Personnalisation possible du logement selon vos envies •Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ => LES + BONAPARTE PROMOTION : •Un accompagnement d'experts •Un savoir-faire de plus de 20 ans •Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée •Un interlocuteur unique •Un Prix Direct Promoteur •Une étude de financement offerte •Un accès à plus de 100 résidences en cours sur la région ________________________________________ Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — 06 87 82 32 81