Appartement à vendre, Vanves (92)

Description

** 3 pièces lumineux avec beaucoup de charme** Situé dans une allée calme et résidentielle de Vanves, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 60m2 au sol (53.85m² carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très récente (2011) et bien entretenue. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour baigné de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte, de 20m2 - 2 chambres de 10.3m2 et 11m2 au sol, avec 2 fenêtres dont un vélux, et une belle hauteur sous plafond - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle - Des wc séparés - Un espace cellier / buanderie très pratique et isolé Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Nombreux transports à proximité : - 5 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N et futur métro ligne 15) - 15 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) - nombreux bus à proximité immédiate (189, 59, 394) Proche du Parc Pic, de la piscine et du stade de Vanves (terrains de foot, tennis et piste d'athlétisme) Commerces à moins de 100m : Supermarché, tabac, Commerces à moins de 10 minutes à pied (secteur gare de Clamart) : Restaurants, Pharmacies, bijouteries ? Sectorisation scolaire : Ecole maternelle LEMEL, Ecole primaire LARMEROUX, collège et Lycée MICHELET. A noter également : Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE C ! SYNTHESE DES ATOUTS DE CE BIEN : -Emplacement calme et proche de toutes commodités -Luminosité -Parking en sous-sol -DPE C -Petite copropriété récente - Faibles charges (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.