Maison à vendre, Azur (40)

Description

Iad France - Marina Courant vous propose : ? Cette propriété rare offre un cadre exceptionnel avec plus de 5 500 m² de terrain arboré, agrémenté de chênes centenaires, et des volumes remarquables. Idéale pour un investisseur en projet locatif type Airbnb haut de gamme, ou pour accueillir une très grande famille, elle se distingue par ses nombreux atouts. ? Une pièce de vie de plus de 100 m², comprenant deux salons lumineux, exposés plein sud.o 10 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée.o 6 salles d'eau, toutes adaptées aux personnes à mobilité réduite. ? Une cuisine professionnelle, parfaite pour les grandes tablées ou une activité de traiteur.o Deux espaces dînatoires : un intérieur et un extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. ? Extérieurs & détenteo Une piscine haut-de-gamme de 6 × 12 m + une pataugeoire, entièrement sécurisée.o Un pool house attenant, transats, espace ombragé et ambiance paisible. ? Un bien clé en main La propriété est vendue intégralement meublée, prête à accueillir vos projets sans travaux ni aménagements supplémentaires. Rendements locatifs prouvés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350598)