Maison à vendre, Ales (30)

Description

Située au calme en fond d'impasse, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 110 m² habitables sur un terrain joliment arboré et clôturé de 408 m². Elle se compose : En rez de jardin : un garage de 20 m², une chambre et une cave de 31 m². Au 1er demi niveaux : 2 chambres, une salle de bains et un WC Au 2ème demi niveaux : un salon avec sa cheminée insert et ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante. Au 3ème et dernier demi niveaux : une salle à manger surplombant le salon, une chambre et un WC avec un point d'eau. Côté prestations : DPE classé D, menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans 2 chambres + chauffage par cheminée insert + chauffage central au gaz de ville, toiture refaite en 2014, tout à l'égout, Alarme et connectée à la fibre optique. Le quartier séduit par sa proximité immédiate avec les établissements scolaires, les transports en commun et les commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)