Maison à vendre, Mauges-sur-Loire (49)

Description

Située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette belle maison familiale offre de généreux volumes ainsi qu'un fort potentiel locatif grâce à sa configuration permettant deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un dressing ainsi qu'un garage d'environ 40 m². A l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu est agrémenté d'une grande terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité, elle s'ouvre sur une agréable véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'étage, accessible par une entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il se compose de deux salons, deux cuisines, trois chambres, deux salles d'eau et d'une vaste terrasse d'environ 60 m². Cet espace peut convenir à de nombreux projets : logement indépendant pour la famille, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou encore investissement locatif. Cette propriété rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et potentiel d'exploitation dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .