Villa à vendre, Cours-les-Barres (18)

Description

PAVILLON PLAIN PIED AVEC TERRAIN À COURS LES BARRES Seulement chez 3G IMMO, Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 95 m2 situé à COURS LES BARRES, sur un agréable terrain de 976 m2 clos, arboré et proche des commodités. La maison se compose d'une entrée D'un salon séjour de 28 m2 avec cheminée insert avec un accès direct sur la véranda Une cuisine fonctionnelle de 12 m2 aménagée et équipée Une véranda de 31 m2 véritable extension de la maison permettant de profiter du jardin en toute saison Offrant une vue dégagée sur le jardin avec un terrasse Un couloir avec rangements qui dessert la partie nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards ( 11m2, 11,80 m2 et 9,40 m2) Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc indépendant Pour optimiser le rangement, un garage attenant de 19 m2 avec porte motorisée et une buanderie Des combles aménageables véritable atout vous permettant d agrandir Un cabanon de jardin À l'extérieur , vous serez séduit par le terrain clos, arboré et sans vis à vis , propice aux moments de détente Un portail motorisé Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC avec volets roulants et volets traditionnels La toiture en tuiles mécaniques béton en très bon état Chauffage électrique à inertie sèche et cheminée insert à revoir car non gainée Tout à l'égout DPE en D Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour une retraite paisible Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr