Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

En NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE, Olivier RAGOT - Les 'Terrasses de l'immo' vous propose ce bel appartement T1 très lumineux de 32.10 m2 situé au 11ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, sécurisée qui se situe dans une contre-allée du Cours Fauriel. Ce bien est idéalement situé, dans cet agréable quartier résidentiel de Saint-Etienne. L'appartement donne sur la rue Henri Dechaud avec une très jolie vue sur la colline de la Vivaraize et bénéficie d'une très belle exposition ouest. Il se compose : - 1 grande pièce de vie de 20m2 agrémentée de grands et beaux rangements - 1 cuisine attenante de 5m2 en angle - 1 salle de bains avec baignoire avec WC de 4.40m2 - 1 dégagement de 3m2 - 1 place de parking en surface sécurisé dans la copropriété. Idéal pour une première acquisition. Un investissement sûr eu égard à son emplacement exceptionnel et à son prix. Chauffage collectif gaz de ville. DPE classé en D. Charges de copropriété = 146EUR/mois (dont chauffage et eau chaude et froide et autres charges courantes). Taxe foncière : 987EUR. 3 Lots concernés : 3119 (appartement), 3010 (cave), 95 (parking) représentants 240/10000èmes de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR : * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Olivier RAGOT, votre conseiller immobilier, au 06 16 26 96 95, pour organiser une visite. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.