Maison à vendre, Villette-d'Anthon (38)

Description

En Exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Stop : Maison coup de coeur à Villette d'anthon ! Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Maison contemporaine mitoyenne 4 pièces 85 m², hors lotissement, dans un quartier résidentiel sans vis à vis située au centre de Villette d'anthon, terrasse, 2 places de stationnement privative. Je vous propose cette maison d'une surface de 85 m² , avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse, avec une grande chambre au rez-de-chaussée. Côté nuit, à l'étage nous avons deux chambres avec une grande salle de bain avec, baignoire et wc séparé. - Grande terrasse d'environ 150 m² - Deux places de stationnement privative - Système de chauffage : radiateurs électriques basse consommation - Localisation : A seulement 30 minutes de Lyon, 15 minutes du tramway T3 de Meyzieu reliant directement Lyon - 10 Minutes de l'Aéroport LYON SAINT-EXUPERY Nichée sur un terrain d'environ 150m² , sans vis à vis, cette maison vous garantie un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Copropriété de trois lots. Taxe foncière : 551€. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marianna Mouradian, agent commercial. Numéro RSAC : 918 397 530 Vienne. PRIX DU BIEN : 276 500€ Les honoraires sont à la charges du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne