Maison à vendre, Beaumont (63)

Description

En exclusivité, dans une impasse au calme à Beaumont, à 700 m des crèches et écoles primaires, et à proximité des centres universitaires (20 min de Jaude), cette maison en surplomb offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Description : Surface : Maison type 6 sur 2 étages de 170m² utile, idéale pour une famille. Pièces : 4 chambres + bureau. Grand séjour et cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour un espace de vie généreux). Annexes : 2 garages, grande salle polyvalente (à aménager selon vos besoins). Cave pour rangement. État général : Bonne facture, bien entretenue. À rénover: Fenêtres en bois, électricité d'époque, chauffage électrique, cuisine et salle de bain fonctionnels mais à moderniser. Atouts : Emplacement : Quartier calme, proche des commodités et des axes universitaires. Potentiel : Maison solide, prête à accueillir une petite famille après rénovation Dernière opportunité dans ce secteur - Visite sur demande EN ANGLAIS: Exclusive - Spacious Family Home in Beaumont Nestled in a quiet cul-de-sac in Beaumont, just 700 meters from daycare centers and primary schools, and close to university hubs (20 minutes from Jaude), this elevated home offers open views and a peaceful living environment. Description: Size: Type 6 house over 2 floors, perfect for a family. Rooms: 4 bedrooms + office Large living room and separate kitchen (potential to open up for a more spacious living area) Annexes: 2 garages Large multi-purpose room (customizable to your needs) Cellar for storage General Condition: Well-built and maintained, but in need of updates: Wooden windows Outdated electrical system Electric heating Functional but dated kitchen and bathroom Highlights: Location: Quiet neighborhood, close to amenities and university routes. Potential: Solid home, ready to welcome a small family after renovation. Last opportunity in this sought-after area - Schedule a visit today! Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (317 536 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr