Appartement à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

Studio meublé en résidence étudiante Investissement locatif sécurisé (bail commercial), rendement : 5,2 %. Studio meublé de 18,34 m² situé au 5ème étage sur 6 par ascenseur d'une résidence services pours étudiants construite en 2008 gérée par un exploitant reconnu. Ce studio fonctionnel et optimisé comprend : Une pièce principale avec un espace nuit, un espace bureau et repas, un grand placard, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. DPE : C La résidence propose des prestations adaptées à la vie étudiante : Accueil / gestion sur place Accès sécurisé Espaces communs : laverie, salon, salle à manger, cuisine et jardin.. Local à vélos sécurisé (présence d'un responsable de résidence) Situé à 4 minutes du Métro ligne 14 et du RER C, station Saint-Ouen, Ligne 13 - Station Garibaldi. Commerces alimentaires à proximité de la résidence. Loyer meublé hors charges : 1 502,00 T.T.C. Charges mensuelles : 180 - Charges récupérables : 136,71 Taxes Foncières : 617 Bail renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er septembre 2018. Gestion locative simplifiée : bien vendu avec un bail commercial en cours assurant des loyers réguliers avec une gestion entièrement déléguée. Fiscalité avantageuse possible : LMNP.