Maison à vendre, Villeneuve-d'Ascq (59)

Description

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente en exclusité : Située dans une rue calme de Ascq, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, belle maison semi-bourgeoise à rénover de 127m² à vendre. Son couloir au cachet preservé dessert un séjour-salon aéré et lumineux de plus de 28m². L'extansion de la maison comprend une salle à manger, une cuisine séparée, wc, salle de bains et véranda pour une surface de 33m² donnant sur un jardin arboré de 150m². Cave saine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 16m² dont une donnant sur une salle d'eau. Au second, le palier dessert un bureau, une troisième chambre et un grenier aménageable en quatrième chambre avec mezzanine. De nombreuses possibilités pour cette maison aux volumes généreux. Prix de vente 299 500 € Honoraires : 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 289 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 289 000 € Prix de vente 299 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39604) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier