Villa à vendre, Borgo (2B)

Description

Exclusivité – Borgo, une maison de plain-pied ouverte sur les extérieurs Dans un environnement résidentiel apprécié de Borgo, cette maison de plain-pied d'environ 93 m² offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des écoles, des plages et de l'aéroport de Bastia-Poretta. Organisée autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, elle propose un intérieur fonctionnel comprenant trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un poêle à bois et la climatisation réversible participent au confort de la maison tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 500 m² accueille plusieurs espaces de détente. Véritable prolongement du séjour, la terrasse couverte d'environ 18 m² constitue un lieu de vie privilégié, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en toute saison. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre sur les reliefs environnants et les montagnes, apportant une agréable sensation d'espace et de profondeur au cadre de vie. Un barbecue en dur, près de 29 m² de terrasses au total ainsi qu'un portail motorisé complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une visite permettra à chacun d'apprécier précisément l'état général du bien et les éventuelles améliorations à prévoir. Une maison facile à vivre, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus pratiques de la région bastiaise. Certaines photographies peuvent avoir fait l'objet de retouches numériques ou d'une mise en scène virtuelle à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Elles sont présentées à titre illustratif. Les volumes et les caractéristiques principales du bien sont respectés ; ces visuels ne constituent toutefois pas une représentation contractuelle de l'état, de l'aménagement ou des équipements existants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Fabrice ALBERTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493771034