Maison à vendre, Brest (29)

Description

LAMBEZELLEC -Secteur calme & très bien exposéUn emplacement privilégié.Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette maison mi-mitoyenne de 107 m2 bénéficie d’une exposition idéale et d’une parcelle de 386 m² avec possibilité d’extension.Un potentiel évident.Propre et bien entretenue, elle n’attend qu’une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Un projet accessible, une vraie opportunité.Un rez-de-chaussée fonctionnel.Hall d’entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte, pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin plein sud. Garage traversant de 20 m².Un étage bien pensé.Dégagement, quatre chambres, salle d’eau et WC. De l’espace pour toute la famille.Un point fort majeur.Toiture intégralement refaite il y a 5 ans. Le gros œuvre est là — il ne reste qu’à personnaliser.Idéale pour les primo-accédants ou tout acheteur cherchant un bien à valoriser dans un environnement agréable et préservé.Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212