Maison à vendre, La Ferté-Vidame (28)

Description

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 120 m², idéalement située au cœur du bourg historique de la Ferté Vidame. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux ainsi qu'un agréable jardin clos avec dépendances. Les points forts : - DPE C - 4 chambres - Jardin clos avec dépendances - Cuisine dînatoire aménagée et équipée - Suite parentale avec dressing et point d'eau - 2 salles d'eau et 3 WC - Huisseries PVC double vitrage et volets roulants - Tout-à-l'égout - Maison vendue libre de toute occupation Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour lumineux d'environ 20 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin clos et aux dépendances comprenant un atelier, une chaufferie et un bûcher. Au premier étage : Le palier distribue deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un espace dressing avec fenêtre et d'un point d'eau privatif avec WC et lavabo. Il est possible assez facilement d'installer une sdb. Au deuxième étage : L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Le terrain de 135 m² accueille un jardin privatif agréable. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Confort et équipements : - Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur avec thermostat - Ballon d'eau chaude de 150 litres - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Localisation : - 17 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre (16 km) - 1h45 de Paris - Tour Eiffel (119 km) Informations complémentaires : * DPE : C (177 kWh/m²/an) * GES : B (7 kg CO₂/m²/an) * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 325 € et 3 145 € selon les usages et les prix de l'énergie 2021-2022-2023 * Bien vendu libre de toute occupation Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou investissement locatif (nombreuses demandes) au cœur d'un environnement de caractère.