Maison à vendre, Challans (85)

Description

Idéalement située au centre de Challans, Céline BATAILLE vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 85 m², dans une impasse paisible et à deux pas des commerces, Vous serez séduits par sa rénovation récente, incluant une isolation thermique par l'extérieur, offrant confort et économies d'énergie. La maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Possibilité d'acquisition d'une parcelle de terrain contigüe de 500 m2. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! DPE : D (215) - GES : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 et 2 310 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 117368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 261 500 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.