Maison à vendre, Cessac (33)

Description

RARE DOMAINE HISTORIQUE FAMILIAL DEPUIS 1793 Propriété d'exception au cœur d'un environnement protégé (Natura 2000 UNESCO). Ancien domaine de la Cure acquis lors de la Révolution française, demeuré dans la même famille depuis plus de 230 ans. LA PROPRIÉTÉ 375 m² habitables (490 m² bâtis) 13 pièces principales 6 chambres 3 salles de bains Annexe en pierre d'environ 70 m² Grange historique et dépendances Terrain clos de 4 800 m² Parc arboré Aucun voisin mitoyen ATOUTS Vues protégées à perpétuité Environnement calme et préservé Fibre optique 400 Mbps (2024) Toiture rénovée et isolée Isolation en laine de bois Double vitrage sur la majorité des ouvertures Installation électrique entièrement renouvelée Assainissement contrôlé et conforme ESPACE PISCINE & EXTÉRIEURS Possibilité piscine et espace détente à l'abri des regards Parc arboré offrant calme et intimité Terrasses et espaces de réception extérieurs Cadre idéal pour profiter du climat et de la douceur de vivre bordelaise POTENTIEL Développement d'une activité de chambres d'hôtes ou maison d'hôtes de charme Création de gîtes haut de gamme Projet de retraite bien-être, yoga ou wellness Activité équestre familiale ou petite écurie Résidence multigénérationnelle Lieu de séminaires, stages ou événements privés Aménagement complémentaire des dépendances selon autorisations en vigueur Grand jardin propice à un verger, potager ou projet d'autonomie UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE Provenance historique documentée Même famille depuis 1793 Intimité rare sans voisinage direct À proximité de Saint-Émilion, Pomerol et Bordeaux Alliance rare entre patrimoine, nature et confort moderne Photographies complémentaires, diagnostics, acte de propriété et dossier historique disponibles sur demande. Bien vendu libre de toute occupation. Consultez le site internet de la propriété pour découvrir l'ensemble du dossier, des photos et l'histoire du domaine : lamuscadelle-cessacpointcom