Villa à vendre, Villeneuve (04)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – À VENDRE Maison de plain-pied à Villeneuve (04180) – Proche Manosque & CEA / ITER Vous recherchez un projet immobilier avec un emplacement stratégique ? Découvrez cette maison de plain-pied offrant un superbe potentiel, idéalement située au calme et à proximité immédiate des grands axes ! Superficie : 100 m² habitables parfaitement agencés Espace de vie : Une cuisine ouverte lumineuse donnant sur le séjour-salon Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau Commodités : Une salle de bains avec WC indépendant Extérieur : Une agréable terrasse donnant sur un terrain de 531 m², idéal pour vos soirées d'été, avec le gros avantage de l'eau du canal pour vos extérieurs ! Le PLU permet d'effectuer une extension. Le mot de l'expert : Des travaux sont à prévoir. Performances énergétiques remarquables : DPE : C (130) – Excellente isolation pour une maison individuelle GES : A (5) – Très faible émission de gaz à effet de serre Une situation géographique idéale : À quelques minutes de Manosque (04100) et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports). Secteur très recherché par les actifs du CEA Cadarache / ITER (parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande). Prix : 273 500 € (Frais d'agence inclus, hors frais de Notaire) - #Immobilier #VenteMaison #ExclusiviteORPI #Villeneuve04180 #Manosque #ITER #CEACadarache #InvestissementImmobilier #MaisonAVendre #Provence Référence agence : 163