Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER Au cur du quartier très recherché de Saint-Servan, à quelques pas des commerces, de la place du Marché et de la plage des Bas-Sablons, découvrez ce bel appartement en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge vers une agréable terrasse exposée plein sud de plus de 12 m², véritable espace de détente à l'abri de l'agitation du centre-ville. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement, ce bien séduira par son excellent état, son environnement privilégié et sa situation idéale au cur de Saint-Servan. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Réf : 975-PYL CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 103 lots dont 33 d'habitations Charges annuelles : 372 /an * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 179.900 FAI dont 5.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170.000