Maison à vendre, Annecy (74)

Description

Odile ROUGE – megAgence vous propose à Annecy, secteur Meythet, cette maison individuelle de 145 m² habitables édifiée sur une parcelle de 262 m². Cette maison de 7 pièces offre 6 chambres, une vaste cuisine séparée ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin et d’un accès direct à la terrasse. Elle dispose également de 2 salles d’eau et 3 WC. Un studio indépendant meublé, bénéficiant d’un revenu locatif régulier et assuré, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intime sans vis-à-vis, d’une terrasse en bois, d’un atelier avec abri de jardin ainsi que de plusieurs stationnements. Un sous-sol intégral aménagé vient compléter cette propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables. Rénovée dans les années 2000, la maison bénéficie du double vitrage et d’une installation électrique conforme. Une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, située dans un environnement résidentiel recherché, et particulièrement calme, elle profite néanmoins d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles et les transports, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339881856