Maison à vendre, Saint-Cricq-Villeneuve (40)

Description

Pour une annonce plus 'bankable', il faut mettre en avant les bénéfices avant les caractéristiques : confort, économies d'énergie, absence de travaux, cadre de vie et rareté du bien. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété entièrement rénovée conjugue confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 12 655 m², elle dispose d'une grande terrasse exposée plein sud avec store ainsi que de deux carports. La rénovation a été réalisée intégralement avec des prestations de qualité : isolation, électricité, plomberie, climatisation, menuiseries, volets roulants électriques et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures. Aucun travaux à prévoir. Atout rare sur le marché : un DPE classé A, garantissant un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. Son habillage extérieur en panneaux fibro-ciment imitation bois lui confère une esthétique chaleureuse et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement naturel. À seulement 5 minutes des commerces et services, et 15 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. L'intérieur se compose : • d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, • d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, • de deux suites parentales, • d'une mezzanine, • d'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. Un sous-sol complète l'ensemble avec un vaste espace de rangement et un chauffe-eau thermodynamique récent. Une propriété clé en main, économe en énergie et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et confort au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 08 50 57, Alexandre SCHWARTZ (E.I) Agent Commercial RSAC 828.156.521 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125844). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/