Maison à vendre, Mirandol-Bourgnounac (81)

Description

Au centre de Mirandol - Maison de caractère avec terrain de 1795 m2 Grande maison indépendante T6 en pierres de 170m2 hab, idéalement située au coeur de Mirandol. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Le rez de chausséee comprend une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis a vis, ainsi qu une chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. La maison bénéficie de prestations telles que le chauffage au fioul, le double vitrage partiellement installé, le raccordement au tout à l'égout et une installation électrique refaite. Les dépendances constitent un véritable atout avec un grand garage, des caves, une buanderie et un hangar. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et cloturé de 1795 m2, propice à la détente et aux projets extérieurs. Les plus : - Maison en pierre plein de charme - 5 chambres - Terrasse sans vis à vis - Nombreuses dépendances - Terrain clos et arboré - Centre du villlage à proximité des commodités. Date de réalisation des diags : 07/08/2025 Consommation énergie primaire : F 363 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m2/an Montant estimé des dépendances annuels d'énergie pour un usage standard entre 4709 EUR et 6371 EUR sur les années 2021. 2022.2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr A visiter rapidement