Maison à vendre, Cancale (35)

Description

Coup de coeur à Cancale -- maison de caractère avec 2 chambres en rez-de-chaussée, à 10 min à pied du centre Vous cherchez une maison indépendante, lumineuse et sans travaux, avec des chambres accessibles de plain-pied, à deux pas de tout à Cancale ? Celle-ci coche toutes les cases. Non mitoyenne, coiffée d'une belle toiture en ardoises naturelles et posée sur un sous-sol complet (rangements, garage, atelier... à vous de choisir), elle offre 109 m2 pensés pour la vie de famille comme pour le télétravail. Dès l'entrée, la luminosité surprend : un séjour chaleureux prolongé par une très belle cuisine ouverte sur la terrasse, idéale pour les repas d'été. Atout majeur de cette maison : 2 chambres et une salle d'eau sont installées en rez-de-chaussée, avec en plus un espace bureau. À l'étage, se trouvent une mezzanine, une chambre particulièrement agréable, et 2 pièces d'appoint qui peuvent facilement devenir une salle d'eau supplémentaire (la salle d'eau existante est directement en dessous), ou un dressing. Les + qui font la différence : 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, et salle d'eau. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Chaudière gaz de ville récente (3 ans) À moins de 10 minutes à pied de la place de l'église Commerces, arrêts de bus et commodités à proximité immédiate DPE classe D (216 kWh/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 396 000 EUR net vendeur + 3,6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 EUR honoraires agence compris. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -