Maison à vendre, Quiévrechain (59)

Description

À découvrir : Maison semi-individuelle de 100 m² aux volumes généreux Une maison de 3 chambres qui se distingue par ses espaces bien proportionnés, sa luminosité e son potentiel. Une distribution fluide et lumineuse Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace de vie traversant et baigné de lumière, combinant salon et salle à manger. La cuisine, fonctionnelle, intègre un espace repas spacieux. Une salle d'eau complète judicieusement ce niveau. À l'étage : Le palier distribue trois belles chambres spacieuses et une seconde salle de bains. Un sous-sol total : le couteau suisse de la maison Le sous-sol complet est un atout rare et hautement fonctionnel. Il abrite : Un garage fermé en sous-sol pour protéger votre véhicule. Un espace buanderie dédié. Un atelier de bricolage et de multiples zones de stockage. Côté extérieur À l'extérieur, une cour intérieure privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules supplémentaires en toute sécurité. Les caractéristiques clés : Maison semi-individuelle saine et lumineuse 3 vraies chambres + grenier aménageable Sous-sol complet avec garage intégré, buanderie et atelier Cour intérieure offrant de nombreuses places de stationnement Beaux volumes et excellent potentiel d'optimisation Energie (DPE) : Energie E (261 kwh/m2/an) GES D (143 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE ORPI VALENCIENNES RCS 893 359 653 Référence agence : 3761