Villa à vendre, Manduel (30)

Description

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE JOLIE VILLA DE 88 M² 3 CHAMBRES, SUR LA COMMUNE DE MANDUEL (30129) Je vous propose de découvrir cette agréable villa de plain‑pied de 88 m², située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de la gare TGV Nîmes / Pont‑du‑Gard. La maison se compose de : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, doté d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau, un WC Dépendances & rangements Le garage a été aménagé en spacieuse buanderie, avec mezzanine offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un second WC. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 392 m², agréable et facile d'entretien. Prestations de confort : Forage Volets roulants électriques + volets battants PVC Menuiseries PVC double vitrage Poêle à bois Climatisation réversible Radiateurs à inertie Cadre de vie Le village de Manduel offre un environnement paisible, convivial et très apprécié, avec un accès rapide aux axes principaux et aux transports. Visites 7j/7 Monsieur SOLER reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Au plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.