Appartement à vendre, Asnieres-sur-seine (92)

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1950, ce bel appartement de 3 pièces de 50.73 m2 à Asnières-sur-Seine séduit d'emblée par le charme de l'ancien et sa belle luminosité. Niché au 4e étage d'une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie de quatre expositions rares pour ce type de bien, offrant une sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Les atouts de l'ancien sont bien présents : volumes agréables, belle hauteur sous plafond (2.7m), parquet, moulures et atmosphère chaleureuse, le tout dans un immeuble qui a conservé son cachet. L'appartement comprend 3 pièces bien distribuées, avec une salle d'eau et des espaces de vie qui permettent de se projeter facilement dans différents aménagements, selon vos besoins. L'ensemble est à rafraîchir et présente un beau potentiel pour qui souhaite le personnaliser à son goût. Une grande cave de 7.5m2 en sous-sol vient compléter le bien, offrant un volume de stockage appréciable, particulièrement rare en ville. Le fait que toutes les fenêtres aient été récemment changées est un vrai plus pour le confort quotidien. Le chauffage et la performance énergétique sont encadrés par un DPE classé F, cohérent avec un immeuble de cette époque. L'immeuble, construit en 1958, s'inscrit dans un quartier pratique au quotidien, proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école maternelle et élémentaire Michelet A et B, la crèche Païdou Asnières Michelet,l'école Révérend Père Christian Gilbert et l'école Auguste Renoir. Pour les moments de détente, le parc des Frères Chausson est accessible à -10min. Côté transports, la station de métro Les Agnettes (ligne 13) est située à 600 m et la gare de Bois-Colombes à 1Km (ligne J), offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Charges : 136€/mois - Taxe foncière : 437€ - DPE : F - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.