Appartement à vendre, Marseille 2ème (13)

Description

13002 MARSEILLE - BD DE PARIS - T2/3 DE 57,74m2 A RENOVER ENTIEREMENT - 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR - BALCONS FILANTS - IDÉAL INVESTISSEUR Camille Moranzoni, agent immobilier indépendant Expertimo, vous propose à la vente cet appartement situés au 5ème et dernier étage d'une copropriété marseillaise bien entretenue. Le bien L'appartement d'une surface de 57,94m2 est constitué d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une grande chambre, d'une petite pièce, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon filant. L'appartement est à rénover entièrement -- une belle opportunité pour personnaliser et valoriser le bien selon votre projet. L'immeuble La copropriété est en bon état général. Les combles ont été isolées en 2025. Bon entretien des parties communes. Équipements : balcons filants, immeuble bien entretenu, combles isolées récemment. Charges : 100 EUR/mois (eau froide, ménage) Taxe foncière : 700 EUR/an DPE : (en cours) Prix de vente HAI : 115 000 EUR (honoraires charge vendeur) Possibilité d'acquérir également l'appartement jouxtant. Surface totale = 94m2, possibilité de réunir les deux lots et de créer 4 chambres, valeur totale de 190 000EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Camille Moranzoni au 07 76 19 81 65. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -