Maison à vendre, Aubigny-en-Plaine (21)

Description

Charmante propriété de 190 m² habitables au calme, nichée sur un magnifique terrain arboré de 5 225 m² offrant une véritable sensation de sérénité absolue. À seulement 30 minutes de Dijon et 20 minutes de Nuits-Saint-Georges, à proximité de la route des vins de Bourgogne, cette demeure séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Son vaste extérieur verdoyant évolue au fil des saisons et offre un cadre de vie exceptionnel : noyers, cerisiers, poiriers, noisetiers, figuiers, roses et nombreuses variétés de fleurs composent un jardin vivant et apaisant, à admirer pleinement depuis la terrasse tout au long de l'année. Nichée dans un environnement paisible dont l'adresse exacte restera confidentielle, la propriété bénéficie de nombreux travaux récents réalisés avec soin, ainsi que de très faibles charges annuelles. La piscine de 40 m², récemment construite, vient compléter cet ensemble rare. L'espace de vie chaleureux dispose également d'une cheminée murale fonctionnelle, idéale pour les soirées d'hiver. La maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à toute personne recherchant calme et nature. L'étage ainsi que la mezzanine — actuellement aménagée en chambre supplémentaire — sont aujourd'hui dédiés aux enfants. La propriété comprend également : - cheminée, - piscine, - terrasse, - absence totale de vis-à-vis, - petites balançoires en bois suspendues aux arbres, - garages extérieurs couverts dans le jardin, - douche et baignoire, - espace dressing, - chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Un lieu préservé, entretenu, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Adresse confidentielle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline STRAUSS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 359 309 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 17 31 61 05 (réf. 609843 )