Maison à vendre, Villeneuve-de-la-Raho (66)

Description

Bien d'exception! A proximité du lac (8 minutes à pieds) et des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine 4 faces avec piscine et garage à Villeneuve de la Raho. Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, un grand et lumineux séjour-salle à manger de 60m2 avec baies vitrées à galandage donnant sur la piscine et le jardin. Une belle cuisine équipée de 22m2 donnant sur la terrasse et le barbecue. Deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC indépendant. A l'étage, trois grandes chambres avec terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un grand dégagement peut aussi faire office de bureau (idéal pour le télé travail). Le jardin est arboré et carrelé (très peu d'entretien) avec une piscine au sel. Les +: 5 chambres Logement à économie d'énergie Climatisation réversible et gainable Cumulus thermodynamique Menuiseries double vitrage, en aluminium Borne de chargement électrique privée Alarme Aux normes RT 2012 Produit rare...à visiter sans tarder! Contactez-moi: Julie Ferrando 0649520633 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578