Appartement à vendre, Clermont-l'herault (34)

Description

Exclusivité - CLERMONT L'HERAULT - Découvrez cet appartement T2 d'environ 31 m², idéalement situé à Clermont l'Hérault, offrant un excellent rendement locatif brut de 6%. Parfait pour un investissement rentable ou une résidence agréable, ce bien se trouve dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, au sein d'une résidence sécurisée. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 31 m² Pièces : 2 Chambre : 1 lumineuse et spacieuse Cuisine : Ouverte, moderne et entièrement équipée Salle d'eau : Avec douche à l'italienne Terrasse : 11 m² avec vue dégagée Orientation : Sud Stationnement : Une place privative Loyer estimé : 470€ CC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 754,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 864 987