Appartement à vendre, Marignane (13)

Description

NOUVEAUTÉ MARIGNANE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 3 de 58,21 m² habitables situé au 4ème étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon idéal pour les moments de détente. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement intérieure sécurisée. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage collectif assurant un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26.36.13.35. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Lévana BARBIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951695667. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues