Maison à vendre, Egliseneuve-près-Billom (63)

Description

Située au LD Le Coudert, venez découvrir cette maison de village atypique de 90 m² habitables sur un terrain de 500 m². La surface habitable est disposée de la manière suivante : RDC - cuisine / SAM (20m²) 1ER ETAGE - salon (17,5 m²) - buanderie (10 m²) - salle d'eau (7 m²) - WC (1 m²) 2E ETAGE - chambre 1 (17 m²) - chambre 2 (9 m²) - bureau (7 m²) DIVERS - Atelier (21m²) - Terrasse ext. couverte (10 m²) - Terrasse niv. 1 (3 m²) - photo annonce Toiture de 2015 avec isolation sous rampants. Chauffage poêle à granulés + électricité. Point de vigilance important, la maison se situe sur 2 niveaux avec des escaliers abruptes. Son charme atypique et l'environnement calme en font un vrai havre de paix, alors n'hésitez plus. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FR Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération. Léo FROBERT, agent commercial (n° RSAC 891 555 732). Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BILLOM IMMOBILIER : Billom Immobilier Agent commercial (Entreprise individuelle)